Appartamento in vendita Via Calice 61, Finale Ligure

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� Finale Ligure – Trilocale con terrazzo in nuova costruzione in classe A

A soli 1.000 metri dalle mura di Finalborgo, nella nuova Residenza Torre dei Diamanti, proponiamo un ampio trilocale al primo piano di 84 mq con terrazzo di 13 mq. L’appartamento, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere arredato comodamente con 6 posti letto, perfetto sia come seconda casa al mare che come investimento per affitto turistico.

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� Caratteristiche principali

•Superficie interna: 84 mq

•Terrazzo vivibile: 13 mq

•Soggiorno con angolo cottura

•2 camere da letto matrimoniali

•Bagno finestrato

•Fino a 6 posti letto

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� Efficienza e comfort

•Classe energetica A

•Impianti autonomi di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda con pompa di calore a doppia unità

•Spese condominiali contenute

•Disponibili posti auto privati fronte casa predisposti per ricarica elettrica (prezzo €16.000)

•Bike-room con ricarica per e-bike

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�️ Qualità costruttiva

La palazzina, composta da soli 2 piani e 9 unità abitative, si distingue per cura nei dettagli e materiali di qualità.

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� Prezzo e vantaggi

•Prezzo indicativo: €3.700/mq – ottimo rapporto qualità/prezzo per una nuova costruzione in classe A a Finale Ligure

•Consegna prevista: inizio 2026

•Personalizzazioni interne ancora possibili (in base allo stato di avanzamento lavori)

•Accollo mutuo fino al 70% senza costi aggiuntivi (soggetto a verifica del profilo finanziario)

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� Posizione strategica

Via per Calice – a due passi dal centro di Finalborgo, uno dei borghi medievali più belli d’Italia, e al tempo stesso facilmente raggiungibile in auto e bici dalle spiagge e dai sentieri dell'entroterra ligure.

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� Finalborgo & outdoor

Finalborgo è un vero gioiello ligure, famoso per i suoi vicoli in pietra, botteghe artigiane, caffè e atmosfere medievali. Ma è anche la capitale dell’outdoor italiano: dal free climbing alle escursioni in MTB, dal trekking tra le falesie la zona è un punto di riferimento internazionale per gli sportivi.

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✨ Vivi il tuo angolo di Liguria

"C’è un luogo dove il tempo rallenta, i sapori si fanno intensi e ogni casa racconta una storia: quella Liguria autentica che aspetta solo di essere vissuta."

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ESPERIENZA E AFFIDABILITÀ

Da oltre 30 anni ci occupiamo di immobili in Liguria con professionalità, trasparenza e attenzione al cliente.

� VISIBILITÀ NAZIONALE E INTERNAZIONALE

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� Foto professionali & Virtual Tour 360° Matterport

� Home staging & valorizzazione ambienti

� Planimetrie 2D/3D – Rendering e realtà virtuale

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� Clientela selezionata italiana e straniera

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� IN OMAGGIO CON INCARICO IN ESCLUSIVA:

✔ Attestato di Prestazione Energetica (APE)

✔ Certificato di Regolarità Edilizia

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